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佳木斯2022的最近子公司税收优惠政策

2022-11-14 10:59

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目前企业有两种设计方案(1)别墅建筑面积共30000.15平方米;(2)别墅建筑面积共33333.5平方米。试计算应计入房产原值的土地价格,并从房产税的角度为企业推荐方案。
(3)计入房产原值的地价=应税房产建筑面积×2×土地单价=30000.15平方米*2*5万元/平方米=300001.5万元
(4)地价对房产税的影响金额是=300001.5*(1-30%)*1.2%=2520.012万元
(4)地价对房产税的影响金额是=166667.5*(1-30%)*1.2%=1400.01万元
对比发现,第二种设计方案房产税企业纳税压力远远低于第一种,因此,从降低房产税的角度考虑,第二种设计方案更为合适。
1.不能享受税收优惠的企业适度多发放工资薪金甲公司应纳税1000×25%=250万元佳木斯2022的最近子公司税收优惠政策
甲公司税后利润1000-250=750万元
A应纳税100×15%=15万元
甲公司应纳税900×25%=225万元
甲公司税后利润900-225=675万元佳木斯2022的最近子公司税收优惠政策
A应纳税200×15%=30万元佳木斯2022的最近子公司税收优惠政策
甲公司应纳税1000×25%=250万元
甲公司税后利润1000-250=750万元
甲公司税后利润分配后剩余净利润750-100=650万元
税法规定,房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区的房产,而对于房产界定为房屋,即有屋面和围护结构,能够遮风挡雨,可供人们在其中生产、学习、娱乐、居住或者储藏物资的场所;独立于房屋之外的建筑物,如围墙、停车场、室外游泳池、喷泉等,不属于房产,若企业拥有以上建筑物,则不成为房产税的纳税人,就不需要缴纳房产税。

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