佳木斯房地产 所得税

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一是鼓励高新技术企业、集成电路设计及软件生产企业的所得税优惠政策。其中，高新技术企业适用15%优惠税率、集成电路设计及软件生产企业自获利年度起“两免三减半”。享受此类优惠政策应注意相关指标（如研发费用占比、高新技术产品收入占比等）是否达标及优惠政策叠加的情况下如何适用问题，如软件企业同时为高新技术企业时，在享受减半征税时，只能适用25%税率而不能适用15%税率。
二是鼓励企业加大研发投入、扩大固定资产投资的所得税优惠政策。如符合条件的研发支出自2017年起，按75%加计扣除、2020年前新增除房屋建筑物之外的固定资产，单位价值不超过500万元以下的，可一次性税前扣除等。享受此类优惠政策应注意研发费用辅助账的设立及税会差异调整等问题，实际工作中一些企业因不能正确设立辅助账或会计处理不当，而失去了享受加计扣除抵减应纳税所得额的机会。
三是鼓励科技成果转化的税收优惠政策。如企业或个人以技术成果投资入股到境内居民企业，自2016年9月1日起，除可适用非货币资产对外投资递延5年纳税优惠政策外，还可选择将投资环节产生的所得税递延至股权转让环节纳税；技术转让所得500万元以下免税，超过500万元以上的部分减半征税；非营利性科研机构和高校，从职务科技成果转化收入中给予科技人员的现金奖励，可减按50%计入科技人员当月“工资、薪金所得”等优惠政策；企业提供技术开发、技术转让服务，免征增值税。享受此类优惠政策应注意及时履行报备手续及资料留存工作。
七是解决融资难税收支持政策。对投资中小高新技术企业的创业投资企业（含合伙企业的法人合伙人），按投资额的70%抵扣应纳税所得额；对投资初创技型术企业的创业投资企业（含合伙企业的法人合伙人及个人合伙人），按投资额的70%抵扣应纳税所得额等。
陕西宝鸡圭彬光电设备有限公司现有职工41人，其中残疾职工13人。公司负责人邓游介绍说，今年公司享受残疾职工工资所得税汇算清缴100%加计扣除，以及福利企业增值税即征即退税收优惠，共减免增值税、企业所得税51.9万元，企业企业纳税压力下降近5个百分点。
天津市兆川机电制造厂法定代表人王兆和同样感慨良多，他向记者介绍说，今年制造厂享受安置残疾人增值税即征即退优惠606万元，所得税汇算清缴残疾人的工资加计扣除170万元，此外还享受企业所得税研发费用加计扣除176.3万元。他们把节省下来的税款投入到研发和技术创新，提升了企业在机电行业的竞争力。
企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，可以在计算应纳税所得额时按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。
1.《中华人民共和国企业所得税法》第三十条第（二）项2.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十六条第一款
3.《财政部 国家税务总局关于安置残疾人员就业有关企业所得税优惠政策问题的通知》（财税[2009]70号）
一、哪些政策活动不适用企业所得税研究开发费用税前加计扣除政策？
根据财政部、国家税务总局《关于促进残疾人就业增值税优惠政策的通知》相关规定，企业只有同时满足(一)至(四)项条件，才能享受增值税的限额即征即退优惠政策，其中第(一)项条件就是：纳税人(除盲人按摩机构外)月安置的残疾人占在职职工人数的比例不低于25%(含25%)，并且安置的残疾人人数不少于10人(含10人)。企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，可以在计算应纳税所得额时按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。在企业所得税优惠政策中，对安置的残疾人人数的数量没有要求。
根据《中华人民共和国企业所得税法》《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，企业取得财产（包括各类资产、股权、债权等）转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等，不论是以货币形式、还是非货币形式体现，除另有规定外，均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税。
从2008年1月1日开始，企业根据其自身的相关规定发放的与取得应纳税收入有关的办公通讯补贴，计入职工工资薪金，按工资薪金税前扣除的规定处理。票据为个人名头的个人通讯费支出不允许在企业所得税前扣除。
问：享受企业所得税优惠，应每年备案还是一次性备案？